買う 海岸４（川原石駅） 3480万円の一戸建て情報
- 未入居
情報提供日：2024/4/19 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3480万円
- 広島県呉市
- ＪＲ呉線/川原石 歩4分
丸建ハウス(株)
■JR川原石駅駅・歩４分♪ 駐車２台可！広島市内にもスームーズになアクセス良好な立地
両面道路で通風＆陽当たり良好物件♪ 小学校・スーパー・コンビニ ALL５分内＾＾
詳細図面で、仕様や色柄を確認できます。 お気軽にお問合せ下さい♪
■収納充実 ウォークインクローゼット キッチンパントリー 床下収納など
すっきりかんたん収納
■洗面ルームにはデスク＆可動棚
- 3480万円、4LDK+S（納戸）、土地面積106.45m2、建物面積100.6m2４LDK+WIC 駐車２台可
- 室内（2023年7月）撮影
- 対面システムキッチン（カビやニオイ、腐食に強いステンレスキャビネット、食器洗い乾燥機、浄水器付き水栓、IHクッキングヒーター付き）
- 現地（2023年4月）撮影
特徴ピックアップ！
高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現在建築中です。現地案内は安全確保のため、事前に担当者までTELをお願い致します。
物件詳細情報
| 物件名 | 海岸４（川原石駅） 3480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3480万円 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK+S（納戸） |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 土地面積 | 106.45m2（32.20坪）（登記） | 建物面積 | 100.6m2（30.43坪） |
| 私道負担・道路 | 無・北3.8ｍ幅、南2.1ｍ幅 | 完成時期（築年月） | 2023年3月 |
| 所在地 |
広島県呉市海岸４-5-8
周辺環境 |
交通 | ＪＲ呉線「川原石」歩4分 バス「海岸4丁目」歩1分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 現在建築中です。現地案内は安全確保のため、事前に担当者までTELをお願い致します。 |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 多田 |
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| 会社情報 | ＜仲介＞ 広島県知事（13）第003694号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 丸建ハウス(株) 広島県広島市南区仁保4-6-23 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
丸建ハウス(株) TEL：0120-876363 【通話料無料】
営業時間：9:00～20:00／定休日：水曜日 お盆、年末年始 |
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TEL：0120-876363 【通話料無料】
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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